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Sukuk souverains – Placement conforme à la charia avec la BDL

C’est quoi?

Les Sukuk Souverains Ijara sont des titres d’investissement conformes aux préceptes de la charia, structurés selon un contrat d’Ijara fondé sur la cession du droit d’usage d’actifs immobiliers publics.

Ils permettent aux souscripteurs de percevoir un revenu locatif annuel, issu de l’exploitation effective des actifs sous-jacents, dans un cadre légal, réglementaire et charaïque rigoureusement encadré.

Ce dispositif contribue à la mobilisation de l’épargne, au financement de projets publics et à l’élargissement de l’accès à des instruments d’investissement conformes aux règles éthiques et juridiques en vigueur.

Types de sukuk disponibles :

Deux montants de souscription sont proposés :

100 000 DA ;
1 000 000 DA.
Public cible :
Particuliers ;
Entreprises privées ;
Entreprises publiques.
Conditions de souscription et procédures d’achat:
Être résident de nationalité algérienne ;
Présenter une pièce d’identité ;
Effectuer le paiement par virement, chèque ou espèces ;
Recevoir le certificat sak confirmant la souscription.
Fonctionnement et durée:
La souscription a débuté le 27 janvier et est ouverte pour deux mois ;
La durée du sukuk est de 7 ans ;
Chaque année, le souscripteur perçoit 6 % du montant investi ;
Si le client revend son sukuk avant la fin du contrat : la vente se fait au prix du marché - les revenus perçus ne sont pas exonérés d’impôts ;
À la fin des 7 ans, le capital initial est restitué au prix d’achat initial, et les revenus annuels ont déjà été perçus.
Rémunération:

Rendement annuel fixe de 6 % du montant investi, versé chaque année pendant 7 ans.

Procédure d’achat via les agences BDL:
Se présenter dans toute agence BDL sur le territoire national ;
Présenter la pièce d’identité et effectuer le paiement (virement, chèque ou espèces) ;
Le conseiller BDL enregistre la souscription et remet le sak au client ;
Une confirmation de souscription est remise avec le suivi du sukuk.
Rôle de la Banque de Développement Local – BDL:

La BDL joue un rôle central pour les investisseurs et le développement du marché des sukuk en Algérie :

Intermédiaire financier et distributeur

  • Réception et traitement des souscriptions des particuliers, entreprises privées et publiques ;
  • Transmission sécurisée des fonds vers le Trésor public et suivi des titres souscrits.

Accompagnement et conseil personnalisé

  • Explication détaillée du fonctionnement du sukuk et des mécanismes de rémunération ;
  • Information sur la fiscalité et les conditions de revente anticipée ;
  • Simulation des gains pour aider le client à choisir le montant adapté à ses objectifs.

Proximité et suivi

  • Suivi régulier des revenus perçus et du capital investi ;
  • Assistance pour toute démarche relative à la revente ou à la gestion des titres ;
  • Point de contact local pour répondre aux questions et guider le souscripteur à chaque étape.
Avantages pour l’investisseur:
Rémunération fixe et annuelle ;
Adossement à des projets réels et structurants ;
Accompagnement et conseil personnalisés par la BDL.
Pourquoi investir via la BDL ?
Sécurité et transparence ;
Accompagnement personnalisé à toutes les étapes.
Exemple concret de gain pour un particulier

Hypothèse : investissement de 1 000 000 DA sur 7 ans avec un rendement annuel de 6 %.

  • Revenus annuels : 1 000 000 × 6 % = 60 000 DA ;
  • Revenus cumulés sur 7 ans : 60 000 × 7 = 420 000 DA ;
  • Capital restitué à l’échéance : 1 000 000 DA ;
  • Montant total perçu par le client : 1 420 000 DA (hors frais éventuels et impôts si revente anticipée).

FAQ

Qu’est-ce qu’un sukuk souverain ?
Les Sukuk Souverains Ijara sont des titres d’investissement conformes aux principes de la charia, reposant sur un contrat d’Ijara transférant le droit d’usage d’actifs immobiliers publics aux investisseurs.
Ils permettent aux souscripteurs de percevoir un revenu annuel, issu de l’exploitation effective de ces actifs, dans un cadre légal, réglementaire et conforme à la charia.
Ce mécanisme contribue à la mobilisation de l’épargne, au financement de projets publics structurants et à l’élargissement de l’accès à des instruments d’investissement éthiques et sécurisés.
Les Sukuk Souverains Ijara sont-ils conformes à la charia ?
Oui. Ils bénéficient d’une certification officielle de conformité charaïque, délivrée par l’instance nationale compétente, garantissant le respect des principes de la finance islamique.
Qui peut souscrire ?
• Résidents de nationalité algérienne ;
• Entreprises privées ;
• Entreprises publiques.
Quel est le rendement ?
Le rendement annuel est fixé à 6 % du capital investi, versé chaque année pendant 7 ans.
Comment sont générés les revenus ?
Les revenus proviennent des loyers issus de l’exploitation des actifs immobiliers publics faisant l’objet du contrat Ijara et sont versés annuellement aux souscripteurs.
Quand puis-je percevoir mes revenus ?
Les revenus sont versés chaque année, dès la première année.
Puis-je revendre les Sukuk avant l’échéance ?
Oui, la revente est possible à partir de la troisième année, selon les mécanismes autorisés :
• Revente de gré à gré ou via le marché, conformément à la réglementation
• Les revenus perçus avant 7 ans ne sont pas exonérés d’impôts
Le capital est-il restitué ?
Oui. À la fin de la période contractuelle (7 ans), le capital investi est restitué au prix d’achat initial.
Les Sukuk peuvent-ils servir de garantie ?
Oui. Les Sukuk Souverains Ijara peuvent être mobilisés comme garantie dans le cadre d’une demande de financement ou de refinancement, selon les règles en vigueur.
Existe-t-il un risque ?
Le risque est considéré comme maîtrisé. Les Sukuk sont adossés à des actifs publics réels, sous supervision institutionnelle et avec une gouvernance encadrée à chaque étape.
Comment souscrire ?
La souscription se fait auprès de toutes les agences BDL sur le territoire national. La BDL accompagne les clients à chaque étape : présentation de la pièce d’identité, paiement par virement, chèque ou espèces, et réception du certificat sak confirmant la souscription.