L’Ijara Mountahia Bittamlik aux particuliers est un contrat par lequel la Banque (appelé ici Bailleur) cède à son client (Locataire) la jouissance d’un bien immobilier pendant une durée convenue, moyennant des loyers, et assorti d’une procédure de transfert de propriété au terme de la période de location.

Acquisition d’un bien immobilier à usage d’habitation neuf auprès d’un promoteur, ou ancien (auprès d’un particulier).

Le demandeur de l’Ijara immobilier doit satisfaire aux conditions d’éligibilité ci-après :

Etre de nationalité algérienne ;
Etre résident ou non en Algérie ;
Avoir la majorité légale et jouir de la capacité juridique à la date de la demande du financement ;
Etre âgé de 65 ans au maximum,
Justifier d’un revenu stable, égal au moins à une fois et demi (1,5) le SNMG. Ce revenu peut être augmenté par des revenus d'appoint pondérés à hauteur de 50% ;
Pour les non-résidents, justifier d’un revenu mensuel stable authentifié par l'Ambassade ou le Consulat Algérien du pays de résidence, en monnaie étrangère, équivalent à deux mille (2.000) Euros, au minimum ;
Déposer Hamich Djediya (un dépôt de garantie) d’au moins 10 % du prix de la propriété;

Le montant maximal du financement Ijara est de 65 000 000 DA, il est déterminé en fonction :
De la capacité d'endettement mensuelle du client et du codébiteur (colocataire) ou de la caution ;
Du prix de vente du logement ;
De l’âge du client, et dans le cas d’existence d’un colocataire ou caution, on prend l’âge le plus avancé