{"id":7535,"date":"2023-05-29T13:38:00","date_gmt":"2023-05-29T13:38:00","guid":{"rendered":"https:\/\/hafidoune-academy.com\/finance-islamique\/?page_id=7535"},"modified":"2025-06-27T09:44:21","modified_gmt":"2025-06-27T09:44:21","slug":"ijara","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.bdl.dz\/finance-islamique\/?page_id=7535","title":{"rendered":"Ijara"},"content":{"rendered":"\t\t
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\r\n IJARA Mountahia bi Tamlik<\/span>\r\n <\/i>\r\n <\/h3>\r\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Qu’est-ce que c’est ?<\/h6>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

C’est un accord par lequel la Banque (le Bailleur) c\u00e8de \u00e0 son client (le Locataire) la jouissance d\u2019un bien immobilier pendant une dur\u00e9e convenue, moyennant des loyers, et assorti d\u2019une proc\u00e9dure de transfert de propri\u00e9t\u00e9 au terme de la p\u00e9riode de location.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Population concern\u00e9e\u00a0<\/h6>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\r\n\t \t\tToute personne physique de nationalit\u00e9 alg\u00e9rienne \u00e2g\u00e9e de 65 ans au maximum.\t \t<\/div>\r\n\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Montant du financement\u00a0<\/h6>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\r\n\t \t\tLe montant maximal du financement Ijara acquisitive aux particuliers ( Mountahia bi Tamlik ) est de 65 000 000 DA.\t \t<\/div>\r\n\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Produits associ\u00e9s\u00a0<\/h6>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\r\n\t \t\tCompte ch\u00e8que aux particuliers.\t \t<\/div>\r\n\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Projets financ\u00e9s\u00a0<\/h6>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\r\n\t \t\t \t
\r\n\t \t\tAcquisition d\u2019un logement promotionnel neuf fini, ou d\u2019une habitation individuelle aupr\u00e8s d\u2019une entreprise de promotion immobili\u00e8re publique ou priv\u00e9e ;\t \t<\/div>\r\n\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n
\r\n \t
<\/i><\/div>\r\n \t
\r\n\t \t\t \t
\r\n\t \t\tAcquisition d\u2019un logement ou d\u2019une habitation individuelle aupr\u00e8s d\u2019un particulier (P.A.P).\t \t<\/div>\r\n\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
Marge de profit\u00a0<\/h6>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

La marge de profit \u00e0 appliquer dans le cadre du financement Ijara mountahiya bitamlik immobilier aux particuliers est de:<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\r\n\t \t\t5.75%(Epargnant) ;\t \t<\/div>\r\n\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n
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<\/i><\/div>\r\n \t
\r\n\t \t\t \t
\r\n\t \t\t6.25%(Non \u00e9argnant).\t \t<\/div>\r\n\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Dur\u00e9e du financement\u00a0<\/h6>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\r\n\t \t\tLa dur\u00e9e du financement pourl\u2019acquisition d'une habitation ne peut \u00eatre inf\u00e9rieure \u00e0 cinq (05) ans et sup\u00e9rieure \u00e0 vingt-cinq (25) ans.\t \t<\/div>\r\n\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\r\n \r\n \r\n <\/span>\r\n Simulez votre financement<\/span>\r\n <\/a>\r\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\r\n FAQ<\/span>\r\n <\/i>\r\n <\/h3>\r\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\r\n Qu'est-ce que Ijara Mountahiya Bitamlik immobilier BDL\u202f?<\/a>\r\n <\/div>\r\n
L\u2019Ijara Mountahia Bittamlik aux particuliers est un contrat par lequel la Banque (appel\u00e9 ici Bailleur) c\u00e8de \u00e0 son client (Locataire) la jouissance d\u2019un bien immobilier pendant une dur\u00e9e convenue, moyennant des loyers, et assorti d\u2019une proc\u00e9dure de transfert de propri\u00e9t\u00e9 au terme de la p\u00e9riode de location.<\/div>\r\n <\/div>\r\n
\r\n
\r\n Quels sont les types de bien immobilier pris en charge par Ijara Mountahiya Bitamlik immobilier BDL\u202f?<\/a>\r\n <\/div>\r\n
Acquisition d\u2019un bien immobilier \u00e0 usage d\u2019habitation neuf aupr\u00e8s d\u2019un promoteur, ou ancien (aupr\u00e8s d\u2019un particulier).
\n
\n<\/div>\r\n <\/div>\r\n
\r\n
\r\n Quelles sont les conditions du financement Ijara Mountahiya Bitamlik immobilier BDL\u202f?<\/a>\r\n <\/div>\r\n
Le demandeur de l\u2019Ijara immobilier doit satisfaire aux conditions d\u2019\u00e9ligibilit\u00e9 ci-apr\u00e8s :
\n
\nEtre de nationalit\u00e9 alg\u00e9rienne ;
\nEtre r\u00e9sident ou non en Alg\u00e9rie ;
\nAvoir la majorit\u00e9 l\u00e9gale et jouir de la capacit\u00e9 juridique \u00e0 la date de la demande du financement ;
\nEtre \u00e2g\u00e9 de 65 ans au maximum,
\nJustifier d\u2019un revenu stable, \u00e9gal au moins \u00e0 une fois et demi (1,5) le SNMG. Ce revenu peut \u00eatre augment\u00e9 par des revenus d'appoint pond\u00e9r\u00e9s \u00e0 hauteur de 50% ;
\nPour les non-r\u00e9sidents, justifier d\u2019un revenu mensuel stable authentifi\u00e9 par l'Ambassade ou le Consulat Alg\u00e9rien du pays de r\u00e9sidence, en monnaie \u00e9trang\u00e8re, \u00e9quivalent \u00e0 deux mille (2.000) Euros, au minimum ;
\nD\u00e9poser Hamich Djediya (un d\u00e9p\u00f4t de garantie) d\u2019au moins 10 % du prix de la propri\u00e9t\u00e9;
\n<\/div>\r\n <\/div>\r\n
\r\n
\r\n Quel est le montant du Ijara Mountahiya Bitamlik immobilier BDL\u202f?<\/a>\r\n <\/div>\r\n
Le montant maximal du financement Ijara est de 65 000 000 DA, il est d\u00e9termin\u00e9 en fonction :
\nDe la capacit\u00e9 d'endettement mensuelle du client et du cod\u00e9biteur (colocataire) ou de la caution ;
\nDu prix de vente du logement ;
\nDe l\u2019\u00e2ge du client, et dans le cas d\u2019existence d\u2019un colocataire ou caution, on prend l\u2019\u00e2ge le plus avanc\u00e9
\n<\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\r\n
\r\n Quel est le niveau de loyer maximum accept\u00e9 dans le financement du Ijara Mountahiya Bitamlik immobilier BDL\u202f?<\/a>\r\n <\/div>\r\n
Le niveau maximum du loyer est arr\u00eat\u00e9e en fonction des revenus cumul\u00e9s du client (locataire) et de son \u00e9ventuel colocataire, selon les cas de figure repris ci-apr\u00e8s :
\n30% du revenu mensuel cumul\u00e9, si ce dernier est inf\u00e9rieur \u00e0 3 fois le SNMG ;
\n45% du revenu mensuel cumul\u00e9, si ce dernier est \u00e9gal ou sup\u00e9rieur \u00e0 3 fois le SNMG et inf\u00e9rieur \u00e0 6 fois le SNMG ;
\n50 % du revenu mensuel cumul\u00e9, si ce dernier est \u00e9gal ou sup\u00e9rieur \u00e0 6 fois le SNMG.
\n<\/div>\r\n <\/div>\r\n
\r\n
\r\n Quelles sont les conditions tarifaires appliqu\u00e9es dans le financement Ijara Mountahiya Bitamlik immobilier BDL\u202f?<\/a>\r\n <\/div>\r\n
Taux de profit: 5.75% (client \u00e9argnant), 6.25% (client non-\u00e9pargnant)
\nMontant maximum: 65 000 000 Da
\nFrais de gestion dossier: 0.00 DA
\nFrais de notification: 0.00 DA
\nP\u00e9nalit\u00e9 sur paiement par anticipation: 0.00 DA (Possibilit\u00e9 de remise sur le profit restant dans le cas de paiement total)
\n<\/div>\r\n <\/div>\r\n
\r\n
\r\n Quelle est la dur\u00e9e du financement du Ijara Mountahia Bitamlik immobilier BDL\u202f?<\/a>\r\n <\/div>\r\n
La dur\u00e9e de location varie entre 05 et 25 ans.
\n
\n<\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

IJARA Mountahia bi Tamlik Qu’est-ce que c’est ? C’est un accord par lequel la Banque (le Bailleur) c\u00e8de \u00e0 son client (le Locataire) la jouissance d\u2019un bien immobilier pendant une dur\u00e9e convenue, moyennant des loyers, et assorti d\u2019une proc\u00e9dure de transfert de propri\u00e9t\u00e9 au terme de la p\u00e9riode de location. Population concern\u00e9e\u00a0 Toute personne physique de nationalit\u00e9 alg\u00e9rienne \u00e2g\u00e9e de 65 ans au maximum. Montant du financement\u00a0 Le montant maximal du financement Ijara acquisitive aux particuliers ( Mountahia bi Tamlik ) est de 65 000 000 DA. Produits associ\u00e9s\u00a0 Compte ch\u00e8que aux particuliers. Projets financ\u00e9s\u00a0 Acquisition d\u2019un logement promotionnel neuf fini, ou d\u2019une habitation individuelle aupr\u00e8s d\u2019une entreprise de promotion immobili\u00e8re publique ou priv\u00e9e ; Acquisition d\u2019un logement ou d\u2019une habitation individuelle aupr\u00e8s d\u2019un particulier (P.A.P). Marge de profit\u00a0 La marge de profit \u00e0 appliquer dans le cadre du financement Ijara mountahiya bitamlik immobilier aux particuliers est de: 5.75%(Epargnant) ; 6.25%(Non \u00e9argnant). Dur\u00e9e du financement\u00a0 La dur\u00e9e du financement pourl\u2019acquisition d'une habitation ne peut \u00eatre inf\u00e9rieure \u00e0 cinq (05) ans et sup\u00e9rieure \u00e0 vingt-cinq (25) ans. Simulez votre financement FAQ Qu'est-ce que Ijara Mountahiya Bitamlik immobilier BDL\u202f? L\u2019Ijara Mountahia Bittamlik aux particuliers est un contrat par lequel la Banque (appel\u00e9 ici Bailleur) c\u00e8de \u00e0 son client (Locataire) la jouissance d\u2019un bien immobilier pendant une dur\u00e9e convenue, moyennant des loyers, et assorti d\u2019une proc\u00e9dure de transfert de propri\u00e9t\u00e9 au terme de la p\u00e9riode de location. Quels sont les types de bien immobilier pris en charge par Ijara Mountahiya Bitamlik immobilier BDL\u202f? Acquisition d\u2019un bien immobilier \u00e0 usage d\u2019habitation neuf aupr\u00e8s d\u2019un promoteur, ou ancien (aupr\u00e8s d\u2019un particulier). Quelles sont les conditions du financement Ijara Mountahiya Bitamlik immobilier BDL\u202f? Le demandeur de l\u2019Ijara immobilier doit satisfaire aux conditions d\u2019\u00e9ligibilit\u00e9 ci-apr\u00e8s : Etre de nationalit\u00e9 alg\u00e9rienne ; Etre r\u00e9sident ou non en Alg\u00e9rie ; Avoir la majorit\u00e9 l\u00e9gale et jouir de la capacit\u00e9 juridique \u00e0 la date de la demande du financement ; Etre \u00e2g\u00e9 de 65 ans au maximum, Justifier d\u2019un revenu stable, \u00e9gal au moins \u00e0 une fois et demi (1,5) le SNMG. Ce revenu peut \u00eatre augment\u00e9 par des revenus d’appoint pond\u00e9r\u00e9s \u00e0 hauteur de 50% ; Pour les non-r\u00e9sidents, justifier d\u2019un revenu mensuel stable authentifi\u00e9 par l’Ambassade ou le Consulat Alg\u00e9rien du pays de r\u00e9sidence, en monnaie \u00e9trang\u00e8re, \u00e9quivalent \u00e0 deux mille (2.000) Euros, au minimum ; D\u00e9poser Hamich Djediya (un d\u00e9p\u00f4t de garantie) d\u2019au moins 10 % du prix de la propri\u00e9t\u00e9; Quel est le montant du Ijara Mountahiya Bitamlik immobilier BDL\u202f? Le montant maximal du financement Ijara est de 65 000 000 DA, il est d\u00e9termin\u00e9 en fonction : De la capacit\u00e9 d’endettement mensuelle du client et du cod\u00e9biteur (colocataire) ou de la caution ; Du prix de vente du logement ; De l\u2019\u00e2ge du client, et dans le cas d\u2019existence d\u2019un colocataire ou caution, on prend l\u2019\u00e2ge le plus avanc\u00e9 Quel est le niveau de loyer maximum accept\u00e9 dans le financement du Ijara Mountahiya Bitamlik immobilier BDL\u202f? Le niveau maximum du loyer est arr\u00eat\u00e9e en fonction des revenus cumul\u00e9s du client (locataire) et de son \u00e9ventuel colocataire, selon les cas de figure repris ci-apr\u00e8s : 30% du revenu mensuel cumul\u00e9, si ce dernier est inf\u00e9rieur \u00e0 3 fois le SNMG ; 45% du revenu mensuel cumul\u00e9, si ce dernier est \u00e9gal ou sup\u00e9rieur \u00e0 3 fois le SNMG et inf\u00e9rieur \u00e0 6 fois le SNMG ; 50 % du revenu mensuel cumul\u00e9, si ce dernier est \u00e9gal ou sup\u00e9rieur \u00e0 6 fois le SNMG. Quelles sont les conditions tarifaires appliqu\u00e9es dans le financement Ijara Mountahiya Bitamlik immobilier BDL\u202f? Taux de profit: 5.75% (client \u00e9argnant), 6.25% (client non-\u00e9pargnant) Montant maximum: 65 000 000 Da Frais de gestion dossier: 0.00 DA Frais de notification: 0.00 DA P\u00e9nalit\u00e9 sur paiement par anticipation: 0.00 DA (Possibilit\u00e9 de remise sur le profit restant dans le cas de paiement total) Quelle est la dur\u00e9e du financement du Ijara Mountahia Bitamlik immobilier BDL\u202f? La dur\u00e9e de location varie entre 05 et 25 ans.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-7535","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bdl.dz\/finance-islamique\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/7535","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bdl.dz\/finance-islamique\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bdl.dz\/finance-islamique\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bdl.dz\/finance-islamique\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bdl.dz\/finance-islamique\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=7535"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.bdl.dz\/finance-islamique\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/7535\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8283,"href":"https:\/\/www.bdl.dz\/finance-islamique\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/7535\/revisions\/8283"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bdl.dz\/finance-islamique\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=7535"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}