صكوك سيادية – استثمار متوافق مع الشريعة الإسلامية مع بنك التنمية المحلية -BDL
ما هو؟
تُعدّ الصكوك السيادية إجارة أدوات استثمار متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، وهي مُهيكلة وفق عقد الإجارة القائم على نقل حق الانتفاع بأصول عقارية عمومية.
تُمكّن هذه الصكوك المكتتبين من الاستفادة من عائد إيجاري سنوي ناتج عن الاستغلال الفعلي للأصول محلّ العقد، وذلك في إطار قانوني وتنظيمي وشرعي مضبوط بدقة.
ويساهم هذا النظام في تعبئة الادخار، وتمويل المشاريع العمومية المهيكلة، وتوسيع نطاق الوصول إلى أدوات استثمار تحترم القواعد الأخلاقية والقانونية المعمول بها.
أنواع الصكوك المتاحة
يتم اقتراح مستويين للاكتتاب:
الفئة المستهدفة
شروط الاكتتاب وإجراءات الشراء
آلية العمل والمدة
العائد
عائد سنوي ثابت بنسبة 6 ٪ من المبلغ المستثمر، يُدفع سنوياً لمدة 7 سنوات
إجراءات الشراء عبر وكالات بنك التنمية المحلية
دور بنك التنمية المحلية
يلعب بنك التنمية المحلية دوراً محورياً في مرافقة المستثمرين وتطوير سوق الصكوك في الجزائر، وذلك من خلال:
وسيط مالي وموزع
• استقبال ومعالجة طلبات الاكتتاب الخاصة بالأفراد والمؤسسات الخاصة والعمومية
• التحويل الآمن للأموال إلى الخزينة العمومية ومتابعة الصكوك المكتتب بها
المرافقة والاستشارة
• شرح مفصل لآلية عمل الصكوك وطرق احتساب العائد
• توضيح الجوانب الجبائية وشروط إعادة البيع قبل الاستحقاق
• إعداد محاكاة للعوائد لمساعدة الزبون على اختيار مبلغ الاستثمار المناسب لأهدافه
القرب والمتابعة
• متابعة دورية للعوائد المتحصل عليها ورأس المال المستثمر
• تقديم المساعدة في كل ما يتعلق بإعادة البيع أو تسيير الصكوك
• توفير نقطة اتصال محلية للإجابة عن استفسارات المكتتبين ومرافقتهم في جميع المراحل
مزايا الاستثمار
لماذا الاستثمار عبر بنك التنمية المحلية؟
مثال عملي لعائد مستثمر فرد
فرضية: استثمار مبلغ 1000000 دج لمدة 7 سنوات بعائد سنوي قدره 6 ٪
• العائد السنوي: 1000000 × 6 ٪ = 60000 دج
• مجموع العوائد خلال 7 سنوات: 60000 × 7 = 420000 دج
• رأس المال المسترجع عند الاستحقاق: 1000000 دج
• المبلغ الإجمالي المتحصل عليه: 1420000 دج (دون احتساب الرسوم أو الضرائب في حالة إعادة البيع المبكر)
الأسئلة الشائعة
تتيح هذه الصكوك تحقيق عائد سنوي ناتج عن الاستغلال الفعلي للأصول، ضمن إطار قانوني وتنظيمي وشرعي.
كما تساهم في تعبئة الادخار وتمويل المشاريع العمومية وتوفير أدوات استثمار أخلاقية وآمنة.
• المؤسسات الخاصة
• المؤسسات العمومية
• البيع بالتراضي أو عبر السوق وفق التنظيم المعمول به
• العوائد المتحصل عليها قبل نهاية 7 سنوات لا تكون معفاة من الضرائب