Crédit immobilier aux particuliers

Que faire pour obtenir un crédit immobilier ?

Vous rendre dans votre agence BDL pour demander un formulaire de «demande de crédit» que vous remplirez en vous faisant assister par le préposé aux crédits immobiliers de cette agence.

Vous munir des pièces ci-après pour la constitution de votre dossier :

1. Une copie de la pièce d’identité nationale.
2. Un extrait de naissance.
3. Un certificat de résidence.
4. Un extrait de rôle du demandeur de crédit.
5. Une attestation de travail récente, pour les salariés.
6. Les trois derniers bulletins de paie.
7. Une attestation fiscale d’existence d’activité, pour les non salariés : commerçants, fonctions libérales.
8. Une déclaration fiscale de revenu, pour les non salariés : commerçants, professions libérales.

Et pour ceux qui achètent un logement, ils devront fournir aussi :

1. Le contrat ou promesse de vente sous seing privé légalisée auprés de services de l'APC ou contrat de vente sur plan notarié, délivré par un promoteur public ou privé et signé par les deux parties : le promoteur et l’acquéreur.
2. Une expertise du bien (PAP).

Pour ceux qui réalisent une auto construction ou une extension d’habitation, le complément de pièces suivantes :

1. Un acte de propriété, un permis de construire daté de moins de trois ans. 2. Un devis quantitatif et estimatif des travaux à réaliser. Une expertisedu bien (terrain + bâti).

Pour ceux qui procèdent à des aménagements de leur habitation le dossier doit être complété par :

1. Un acte de propriété.
2. Un devis quantitatif et estimatif des travaux à réaliser.
3. Une expertise du bien.

Comment sera traité votre dossier ?

L’agence qui réceptionne votre dossier vérifie la conformité et l’authenticité des pièces et documents que vous aurez fournis. Si vous êtes déclaré éligible au crédit, il vous sera exigé :

Le versement de 10% minimum du prix du logement au titre de votre part d’autofinancement (votre apport personnel) pour l’acquisition du logement.

Le terrain d’assiette constitue votre part d’autofinancement du bénéficiaire de crédit pour la construction.

Une décision d’octroi d’aide à l'accession de propriété que vous délivrera la Caisse Nationale de Logement (CNL) si le prix d'acquisition du logement ou son coût de construction ne dépasse pas 2 millions de Dinars.

Vous pouvez trouver aussi:

Ce que vous devez savoir sur le crédit immobilier.

Vous êtes emigré ou résident en Algérie, répondez vous aux critères d'octroi du crédit immobilier?